Что нужно проверить при покупке квартиры

При покупке квартиры на что обратить внимание? Список документов, необходимых при покупке квартиры


Покупка квартиры – это достаточно сложный и длительный процесс, который требует особого внимания и осторожного отношения. Мало того, что на кону стоит крупная сумма денег, так еще решается вопрос о крыше над головой. Покупая квартиру, нужно быть максимально бдительным, чтоб не попасться на многочисленные уловки мошенников.

Даже если покупатель имеет дело с добросовестным продавцом, существует большая вероятность появления непредвиденных ситуаций при покупке квартиры.

Перед заключением договора от вас потребуется собрать всю информацию о компании, выяснить, насколько эффективно она работает на строительном рынке, нет ли судебных претензий, переносов сроков или других махинаций.

Обязательно узнайте, для каких целей предназначена земля, на которой возводится дом. Вам нужно изучить всю документацию, причем предоставление неполного пакета – повод задуматься о благонадежности фирмы-застройщика.


Аспекты, которые нужно знать и учитывать при покупке квартиры


Нужно отметить, что приведенные ниже шаги являются обязательными для покупателя, но не являются исчерпывающими. На протяжении всей сделки нужно оставаться предельно внимательным и сконцентрированным на деталях, так как каждая ситуация, по сути, индивидуальна. Приобретая квартиру на вторичном рынке, покупатель имеет ряд преимуществ: например, он видит готовую жилплощадь со всеми коммуникациями, а также может переезжать в квартиру сразу после завершения сделки.


12 секретов — как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой


Вопросом юридической проверки квартиры перед покупкой задаются в основном покупатели, определившиеся с приобретением конкретной недвижимости. Цель проста и очевидна – обезопасить себя и свое имущество от будущих притязаний третьих лиц.

Если сделка будет происходить через агентство недвижимости, то они обязаны проверить все юридические нюансы сами.

Если же решено заключить договор без помощи риэлтера, то крайне важно уметь разбираться в документах и знать, что потребуется для перерегистрации права собственности.

Что в первую очередь проверить при покупке квартиры


Процесс приобретения жилья связан не только с его выбором и осмотром, но и с проверкой документов.

И на многие вещи покупателю следует обратить внимание.

Особенно если документы вызывают хоть малейшие сомнения.

Есть ли посредник Продажа жилья осуществляется тремя способами, а именно: непосредственно владельцем, по доверенности его родственником или знакомым, т.е.

Все, что нужно знать для проверки квартиры перед покупкой


Планируя приобрести недвижимость, особенно на вторичном рынке, надо быть предельно внимательным.

Часто даже сам собственник не знает всю ее историю и есть большой риск после переоформления жилья получить повестку в суд и узнать, что покупка аннулирована согласно новым открывшимся обстоятельствам из прошлого этой квартиры. Чтобы не попасть в такую ситуацию, ознакомьтесь, что и где нужно проверять.

Что должен знать покупатель квартиры?


Глубоко ошибаются граждане, считающие, что с ними не может случиться неприятностей.

Как часто встречаются случаи мошенничества при покупке квартиры в таких ситуациях.

Как не допустить и избежать этого?

Поднятый вопрос станет темой статьи.

Юридические проблемы. Они связаны со сложностью сделки, её многоаспектностью, необходимостью проверки «чистоты» объекта и т.д.

К этим вопросам рекомендуется привлекать юриста или риэлтора, поскольку граждане зачастую не имеют никакого понятия об этой сфере правоотношений. Технические проблемы.

Что нужно знать при покупке квартиры и как ее проверить?


  1. Отказ продавца в предоставлении каких-либо документов по требованию покупателя.
  2. Поведение продавца. Должны насторожить излишняя поспешность, попытки «надавить», необоснованно ускорить заключение сделки;
В свидетельстве указано название документа — основания.

Это может быть договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор дарения, договор передачи имущества в собственность граждан (приватизации). Информацию о собственниках квартиры можно почерпнуть из ЕГРП.

Чистота квартиры при покупке: проверяем самостоятельно


Перед покупкой квартиры, особенно когда речь идёт о недвижимости на вторичном рынке, очень важно тщательно проанализировать юридическую чистоту такой сделки.

Проверка юридической чистоты квартиры необходима для того, чтобы удостовериться в том, что все представленные продавцом документы настоящие и содержат все важные сведения. Также можно выяснить является ли продавец собственником, и нет ли со стороны третьих лиц притязаний.