Процедура оформления дарственной на квартиру

Как оформить дарственную на квартиру?


Приобрести собственное жилье при нынешнем состоянии экономики может далеко не каждая семья. Сегодня даже банки неохотно оформляют ипотечные кредиты, тем более в тех случаях, когда заемщиками являются молодые специалисты, не имеющие достаточного стажа работы и стабильных доходов.

Да и помощь государства на самом деле дает не так много преимуществ, как кажется на первый взгляд. Не говоря уже о том, что даже участие в льготных ипотечных программах по карману далеко не каждому.

Правила оформления дарственной на квартиру сформулированы и закреплены в ГК РФ.

Порядок составления с последующим подписанием договора дарения полностью определен положениями закона и многолетней юридической практикой.

сложность его оспаривания при правильном составлении. Договор дарения может быть оспорен, однако сделать это достаточно сложно. Необходимо наличие реальных оснований и веских доказательств; невозможность отмены по желанию дарителя является плюсом для одаряемого.



Любые операции с недвижимостью требуют от их участников внимательности и осведомленности в юридических тонкостях. Оформление дарственной на квартиру – сфера компетенции таких специалистов, как риелторы, нотариусы и юристы.

Речь идет о разновидности договора дарения.

Дарственная оформляется, если хозяин недвижимости хочет безвозмездно передать ее кому-либо в собственность. Участниками договора являются даритель и одаряемый.


Дарение квартиры или подарок от чистого сердца: порядок оформления


Подарки всегда приятны, особенно если они выражаются в виде объекта недвижимости.

Обычно дарение квартиры чаще всего происходит между близкими родственниками, когда пожилые люди хотят еще при жизни оформить правоотношения.

Вопрос имеет много разных аспектов, которые важно учесть при передаче недвижимого имущества.
Поэтому в данной статье мы подробно расскажем как правильно оформить дарение квартиры.


Порядок оформления дарственной на квартиру и список документов


Передача имущества между близкими людьми часто оформляется с помощью договора дарения.

Перед заключением сделки необходимо разобраться, как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками.

Только знание всех нюансов позволяет избежать типичных ошибок. невысокую стоимость оформления; простой порядок проведения процедуры; отсутствие налогов; надежность (одаряемый гражданин становится полноправным владельцем: в случае развода подарки не делятся).


Как оформить договор дарения квартиры?


Но, следует помнить о том, что данный процесс должен быть оформлен по всем правилам действующего законодательства. В противном случае, могут возникнуть проблемы, связанные с оспариванием права собственности.

Как оформить дарение доли в квартире.

Чтобы узнать, как правильно оформить договор дарения доли квартиры или всего жилья полностью, нужно иметь понятие о нюансах, присущих этой процедуре.

Оформление дарственной на квартиру: важные нюансы процедуры


  • Оформленное в слова намерение по передаче квартиры другому человеку.
  • Предмет соглашения: информация о недвижимости, право собственности на которую передается.
  • Указание пункта о безвозмездности договора.
  • Реквизиты сторон: дарителя и одаряемого.
  • Несовершеннолетние или недееспособные (исключительно с согласия родителей или опекунов). Официальные представители не могут самостоятельно распоряжаться имуществом, принадлежащим своим подопечным.


Как в 2020 г изменили порядок оформления договора дарения на квартиру?


Сократились сроки регистрации с 10 до 7 дней.

Появилась законная возможность подавать документы в любой территориальный отдел Росреестра (пока не действует на практике).

В случае приостановления регистрации госорган должен будет чётко указать причины в соответствии со ст. 26 Закона № 218-ФЗ 23.03.2020 Отвечает: Оллвин Груп Юрист-консультант Со 2 января 2020 года произошли очень большие изменения в российском законодательстве.


Правильно оформляем дарственную на квартиру


Изменить собственника квартиры можно несколькими способами. Одним из них является дарение недвижимого имущества. Как и при других процедурах оформления недвижимости, дарение имеет свои положительные и отрицательные стороны.

Ознакомиться со всеми тонкостями (как дарителю, так и получающему квартиру в дар) следует заранее. Сделка имеет юридическую силу и при нотариальном, и при самостоятельном оформлении дарственной.