Продажа гаража какие документы нужны

Какие документы необходимы для продажи гаража?


Гараж – это объект недвижимости, неразрывно связанный с земельным участком, на котором расположен. Продажа гаража представляет собой сделку, и при ее заключении между сторонами устанавливаются новые права владения. Недвижимость переходит от одного собственника к другому за определенную денежную плату или иные материальные ценности.

Право покупателя на недвижимость регистрируется в Едином реестре при заключении сделки.


Перечень документов, необходимых для продажи гаража: особенности процедуры


Гаражные строения являются весьма распространенными объектами недвижимости, поэтому важно знать, какие документы нужны для продажи гаража новому владельцу.

Многие семьи, имеющие автомобиль, предпочитают хранить автомобиль в. Покупка гаража является серьезным приобретением, поэтому к оформлению сделки необходимо подойти с максимальной ответственностью. Несмотря на наличие договоренности между покупателем и продавцом, регистрация нового права собственности производится на основании подписанного договора купли-продажи.


Как правильно оформить куплю-продажу гаража (какие нужны документы)?


Если хозяин — член ГСК, то у него имеется членская книжка, однако этот документ не подтверждает право собственности на гаражный бокс. Такое право подтверждается свидетельством, которое выдается Росреестром. Если продавец не оформил надлежащие документы .

Рекомендуем прочесть:  Приостановление набора в мчс 2020

купля-продажа гаража станет невозможной. На практике в таком случае на покупателя просто выписывается новая членская книжка в ГСК.

Продажа гаража и необходимые документы


Какой бы ни был случай и форма собственности, продажа гаража происходит по общим принципам, которые стоит знать собственнику.

Рассмотрим вкратце, какой порядок действий следует соблюдать, какие нужны документы для оформления сделки, и с какими проблемами можно столкнуться, если объект недвижимости находится в гаражно-строительном кооперативе. Чтобы продать гараж быстро и правильно, нужно знать порядок необходимых действий.


Какие документы нужны для продажи гаража? Перечень необходимых документов


  1. технический паспорт;
  2. свидетельство о собственности;
  3. кадастровый паспорт на недвижимость;
  4. правоустанавливающие документы, показывающие, откуда у владельца появились права на гараж: договор дарения, завещание или договор на приобретение.
  1. решение на предоставление земли, расположенной под гаражом, по договору аренды или оформленной в собственность;
  2. разрешение исполнительной власти на постройку объекта;
  3. технический паспорт;
  4. кадастровый паспорт.


Покупка оформления документов .

несомненно, потребует, поскольку сделки с недвижимостью совершаются по определенным правилам.

Оформление документов при покупке и их перечень во многом зависят от того, позаботился ли продавец о надлежащем закреплении своего права собственности на это строение. Если хозяин — член ГСК, то у него имеется членская книжка, однако этот документ не подтверждает право собственности на гаражный бокс.


Покупка гаража


Процесс продажи, приобретения и оформления как собственность недвижимости для многих граждан является сложной и ответственной процедурой, имеющей свои особенности и трудности, преодолеваемые при помощи квалифицированных специалистов. Одним из объектов, оформляющихся в собственность при покупке, является гараж.

Его необходимость приобретения обусловлена для многих людей потребностью иметь отдельное помещение, где можно спокойно оставить автомобиль, не боясь кражи, а также хранить важные вещи и продукты питания.

Как правильно подготовить документы для продажи гаража?


Оформление купли продажи необходимо в тех случаях, когда право собственности четко определено и закреплено за определенным лицом (лицами).

В противном случае заключение договора купли-продажи не будет иметь никакой юридической силы. Важный момент заключается в том, что если продавец не побеспокоился заранее закрепить свое право собственности, поставив на государственную регистрацию, то у покупателя не будет оснований для полноправного владения.

Оформление сделки о купле или продаже гаража


Оформление купли-продажи гаража может считаться законным, когда вся процедура проводится в письменном виде и стоят подписи продавца и покупателя.

Обязательно должен быть описан объект недвижимости, место его расположения и стоимость.

Вся эта сделка не сможет пройти без перечня некоторых важных документов. кадастровый паспорт – характеризует сооружение, выставленное на продажу: площадь гаража, число окон и дверей, схематическую планировку.