Сколько стоит оформление покупки квартиры

Стоимость оформления квартиры в собственность при покупке


Для приобретения квартиры необходимо выполнить определенный ряд действий. Определить ценовой сегмент желаемой недвижимости, к какому рынку она относится (первичный или вторичный) и метод поиска подходящего объекта.

проверка документов на; установление прав и дееспособности продавца или его представителя; сопоставление фактической планировки с указанной в технической документации; проверка обременений ; выяснение истории перехода права собственности по объекту; анализ проживающих и имеющих право на прописку, включая несовершеннолетних и лиц, зарегистрированных по завещательному отказу; проверка задолженности за коммунальные услуги и потребление энергоресурсов; составление договора купли-продажи; оформление в нотариальной конторе; оплата государственных сборов; регистрация в ЕДРП.


Оформление покупки квартиры от А до Я


Приобретение квартиры – достаточно сложная процедура в плане последовательности действий, проверки документов и оформления договора, так как на всех этапах важно знать, на что следует обратить внимание. Даже если процесс покупки квартиры возложен на риэлтора, покупателю всё равно нужно знать и понимать с чего начать и какой порядок оформления документов, чтобы не столкнуться с мошенничеством.

Как правильно купить квартиру – пошаговая инструкция по выгодной покупке жилья, чтобы не обманули необходимые документы


  • Как правильно купить квартиру в ипотеку или на материнский капитал;
  • Чем первичное жилье отличается от вторичного;
  • Как выбрать квартиру и оценить ее стоимость;
  • Какие существуют способы покупки квартиры;
  • Как самостоятельно оформить все документы и когда необходимо обратиться за помощью к риэлтору.
  • Как проверить квартиру перед покупкой;
Собственная квартира – мечта многих.


Какая цена оформления сделки купли-продажи квартиры с юридическим сопровождением и у нотариуса


Например, все расходы, связанные с сбором документации, ложатся непосредственно на плечи продавца . Сюда входят все справки из БТИ, справка о долгах за квартиру и т.д. Данный набор справок обходится пределом до полутора тысяч рублей.

Также при нежелании заниматься бумажной волокитой, продавец вправе нанять доверенное лицо .

при этом оплатив его услуги. После сбора документов их необходимо зарегистрировать, что также потребует немалых затрат. Все расходы касаемо процесса сделки достаются покупателю .


Сколько стоит оформление документов при покупке квартиры: как рассчитать


Многие считают, что для того, чтобы квартира перешла в личную собственность гражданина, ему достаточно лишь заплатить бывшему ее владельцу (либо застройщику) сумму, равную рыночной стоимости жилья.

При этом вопрос, где он возьмет денежные средства – из личных ли сбережений или получит в банке по кредиту – особенной роли не играет.

Мнение это ошибочно. На практике, лицо, приобретающее недвижимость, должно, помимо прочего, компенсировать все расходы, связанные с оформлением жилья и постановкой его на учет.

Как оформить покупку квартиры через нотариуса?


С 2019 года сделки с недвижимостью должны стать безопаснее.

Нотариус становится ключевой фигурой сделки. Без его участия, сделку совершить нельзя.

Тем не менее, не все спешат в нотариальную контору, когда оформляют сделку.

Конечно, каждый сам может решать, идти к нотариусу или нет. Но есть сделки, где без участия нотариуса не обойтись. Продать долю в без участия нотариуса нельзя.


Сколько стоит переоформление дома при покупке


Но если люди самостоятельно занимаются куплей-продажей и в сделке с другой стороны не участвует специалист рынка недвижимости, самое простое решением в этом случае – обратиться к нотариусу.

В некоторых случаях сами специалисты рынка недвижимости советуют своим клиентам не экономить и в обязательном порядке удостоверить сделку нотариально. Прежде всего, в случаях продажи жилого помещения пожилыми людьми, лицами, состоящими на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, или другими гражданами, дееспособность которых вызывает сомнение.


Сколько стоит оформление квартиры при покупке?


Стоимость оформления квартиры при покупке – очень важный показатель, так как заинтересованному лицу предстоят, как обязательные издержки по оплате государственной пошлины, так и сопутствующие, на которых можно прилично сэкономить. При приобретении недвижимости, в том числе и квартиры, существует возможность вовлечения в процесс опытного профессионала этой сферы – риэлтора, который сумеет удовлетворить заявленные требования потенциального покупателя за определенное вознаграждение.